광주 센트럴운암 모아엘가 트레뷰 분양이야기
월요일 아침에 만나는 mururm입니다.
추워도 미세먼지가 없는 한 주가 되기를 바라며 오늘도 지방에서 분양하는 광주 센트럴 운암 모아엘가 트레뷰를 소개하겠습니다.
사업개요
| 광주 센트럴운암 모아엘가 트레뷰 사업개요 |
| 위치 / 광주광역시 북구 운암동 65-6번지 |
| 건축규모 / 지하3층 ~ 지상33층, 3개동 |
| 공급세대수 / 303세대 |
| 주차계획 / 공동주택 -395세대, 근린생활시설-171대 |
| 상가 공급규모 / 근린생활시설 147호실 |
| 분양면적 & 공급면적 & 분양평수 / 114~154㎡ & 85~115㎡ & 34평~47평 |
| 분양가격 / 55,700 ~ 88,300 만원 |
| 청약가능통장 / 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 |
| 전매여부 / 전매제한단지 |
| 견본주택 / 광주광역시 서구 마륵동 164-80 |
| 건설사 / 혜림건설 |
| 입주예정일 / 2025년 2월 |
분양일정
- 특별공급 / 2021년 11월 22일(월)
- 1순위(해당 지역) / 11월 23일(화)
- 1순위(기타 지역) / 11월 24일(수)
- 당첨자 발표 / 2021년 12월 1일(수)
- 정당계약 / 12월 13일(월)~12월 15일(수)
광주 센트럴운암 모아엘가 트레뷰의 입주자 모집공고일은 2021년 11월 12일로 이 공고일은 모든 청약자격 및 요건의 기준일이 됩니다.
특별공급은 11월 22일 월요일 하루 접수받으며
기관추천은 20세대, 다자녀가 25세대, 신혼부부 특별공급이 44세대, 노부모 부양은 4세대, 마지막으로 생애최초는 13세대로 특별공급은 다해서 106세대에게 돌아갑니다.
23일 화요일에는 1순위(해당 지역) 청약이 시작됩니다.
1순위는 광주광역시 1년 이상 거주자가 해당되며 24일 수요일에 청약하는 1순위(기타 지역)는 광주광역시 1년 미만 거주자 및 전라남도 거주자가 일반공급의 자격요건에 해당하니 입주자 모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
당첨자 발표는 올해의 마지막 달인 12월 1일에 하고 난 후 12월 13일 월요일부터 15일 수요일까지 정당계약에 들어갑니다.
입지환경
운암동에 새롭게 들어서는 광주 센트럴운암 모아엘가 트레뷰는 운암사거리 바로 앞에 위치하며 하서로와 호남고속도로 그리고 1km 내에 서광주 IC, 동림 IC를 통해 광주 시내뿐만 아니라 시 외곽까지 편리하게 이동할 수 있는 교통망을 갖추고 있습니다.
운암초·중학교와 서강중, 금호중앙중, 경신중, 그리고 2023년에 들어설 예정인 경양초등학교까지 자녀들을 안전하게 보낼 수 있는 학교들도 풍부하게 인접해 있으며 운암도서관과 전남대학교도 가까이 있습니다.
광주 문화예술회관, 국립 광주박물관, 광주역사박물관, 광주시립미술관, 광주비엔날레 등 광주에서 누릴 수 있는 문화공간들과 여가를 즐길 수 있는 중외공원이 인접해 있으며 운암사거리 아래쪽으로 내려가시면 전통시장인 운암시장을 이용할 수 있습니다.
광주 센트럴 운암 모아엘가 트레뷰 위쪽으로는 CGV와 메가박스 그리고 롯데마트가 있어 자차로도 이용이 가능해 보입니다.
개발을 통한 수혜도 누릴 수 있을 것 같습니다.
단지 바로 옆에서는 총 38개 동에 세대수가 3,214로 대단지가 될 운암 3단지 재건축이 진행되고 있으며 더 위로 올라가면 공동주택으로 총 2,529세대가 들어서는 중외공원 민간 특례사업 등 약 6천여 세대의 신 주거타운이 만들어질 예정입니다.
단지 배치도
광주 센트럴운암 모아엘가 트레뷰의 단지는 101동에서 103 동인 3개 동, 총 303세대가 입주합니다.
단지 북동쪽으로는 운암 3단지 재건축이 들어올 예정이고 나머지 방향 쪽으로는 도로를 끼고 있어 전망은 멀리까지도 나올 수 있을 것 같습니다.
단지 안의 커뮤니티 시설을 알아보면 어르신들의 공간인 시니어클럽과 단지 안의 어린이집, 조용하게 독서할 수 있는 작은 도서관, 그리고 입주민들의 운동공간이 될 피트니스와 골프연습장까지로 꾸며질 예정입니다.
평형 안내
광주 센트럴운암 모아엘가 트레뷰의 평형은 전용 84㎡부터 114㎡까지 다양하게 구성되었습니다.
33층 최고층이어서 사방이 보이는 조망권을 갖추고 전세대 2.35m의 높은 천정고 설계로 개방감을 높였습니다.
일부세대는 채광 및 통풍이 유리한 4 bay 구조로 설계되었으며 알파룸과 팬트리, 돌출 발코니 등 공간 활용을 강화하였습니다.
입주자 모집공고문
광주 센트럴운암 모아엘가 트레뷰의 특징
지방 분양시장에서는 중대형 아파트의 선호도가 높아지고 있습니다.
수도권에 비해 소형에서 중형대로 갈아타기 부담이 덜하고 청약 추첨제 비율이 높기 때문인 것 같습니다.
10월 29일 부동산 114에 따르면 전용 84 이하 중소형 아파트와 85 초과 중대형 아파트 가구당 평균 매매가가 중소형은 2억 6829만 원, 중대형은 5억 1602만 원으로 2억 4772만 원의 차이가 났습니다.
광주 센트럴 운암 모아엘가 트레뷰는 선호도가 높은 중대형 평형대로 구성하고 교통과 문화, 학군, 생활편의시설 그리고 개발호재까지 누릴 수 있어 관심을 가져보아도 되겠습니다.